Huis te koop
599000€
5 slaapkamers 220 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime gerenoveerde woning met 5 slaapkamers
Dit gerenoveerde huis met twee gevels in Genval biedt veel ruimte en tal van inrichtingsmogelijkheden. Het heeft een oppervlakte van ongeveer 220 m² en is perfect geschikt voor een groot gezin, een vrij beroep of een investeringsproject.
Op de begane grond beschikt het huis over drie slaapkamers van 15 m², 16 m² en 13 m², twee doucheruimtes en een functionele aparte keuken of een ruimte die kan worden gebruikt voor een vrij beroep met wachtkamer en apart toilet, evenals 2 andere kamers.
De eerste verdieping vormt het hart van het huis met een grote, hyperuitgeruste open keuken, bijzonder licht, die uitkomt op de eetkamer en de woonkamer met open haard. De keuken biedt directe toegang tot een terras op het zuiden. Op de bovenverdieping is een praktische wasruimte ingericht.
Op de tweede verdieping vindt u een ruime ouderslaapkamer met aangrenzende badkamer, evenals een mezzanine die plaats biedt aan een bureau of een leeshoek. Deze verdieping omvat ook een extra slaapkamer en een vierde badkamer met dubbele wastafel en toilet.
De kelder strekt zich uit over de hele oppervlakte van het huis en omvat grote kelders, een stookruimte en twee afgesloten ruimtes. Deze ruimte biedt veel potentieel, aangezien er al een vergunning is goedgekeurd voor de verbouwing tot een appartement.
Twee afgesloten garages maken het geheel compleet. Het pand heeft een EPC C en ligt in een gewilde wijk van Genval, dicht bij voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Een licht, ruim en veelzijdig huis met tal van mogelijkheden.
IPI 517 117
IPI 516 553
Informatie en bezichtigingen:
0470 051 559
[email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 339 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20181106011396 |
| CO₂ Uitstoot | 35 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 39676 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Bel-etage |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1276 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|