Aperçu
Description
Maison de caractère avec grenier aménageable de 35 m²
Située à proximité des commodités, cette maison de caractère séduit par ses volumes, ses éléments authentiques et son vaste grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en conservant le charme de l'ancien.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée ainsi que d'un WC séparé. Une cour orientée sud-ouest permet de profiter d'un agréable espace extérieur nécessitant peu d'entretien.
Le premier étage comprend deux chambres de belles dimensions (13,53 m² et 14,51 m²) ainsi qu'une salle de bains avec un second WC.
Véritable atout du bien, le vaste grenier aménageable de plus de 35 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs ou suite parentale. Une cave complète également les prestations de l'habitation.
Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser tout en conservant le charme de l'ancien. Elle constitue également une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Caractéristiques principales
Maison unifamiliale 2 façades
Surface habitable : ± 91 m²
Surface totale : ± 136 m²
Terrain : 80 m²
2 chambres
Grenier aménageable de ± 35 m²
Cave
Cour orientée sud-ouest
Chauffage au gaz de ville
Châssis bois et PVC simple et double vitrage
Vous êtes à la recherche d'une maison offrant du caractère, de beaux espaces et un réel potentiel d'évolution ? Cette habitation pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur. Je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite.
A bientôt 🙂
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1899 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 45 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Surface du grenier | 35 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 457 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260713007326 |
| Emission CO₂ | 83 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42390 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 115000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 416 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Bellens (IPI 504606)
| Adresse |
69 Chemin de Velaine
5190 - Jemeppe-sur-Sambre |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 6060BON0006 |