Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Située à proximité des commodités, cette maison de caractère séduit par ses volumes, ses éléments authentiques et son vaste grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en conservant le charme de l'ancien.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée ainsi que d'un WC séparé. Une cour orientée sud-ouest permet de profiter d'un agréable espace extérieur nécessitant peu d'entretien.
Le premier étage comprend deux chambres de belles dimensions (13,53 m² et 14,51 m²) ainsi qu'une salle de bains avec un second WC.
Véritable atout du bien, le vaste grenier aménageable de plus de 35 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs ou suite parentale. Une cave complète également les prestations de l'habitation.
Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser tout en conservant le charme de l'ancien. Elle constitue également une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Caractéristiques principales
Maison unifamiliale 2 façades
Surface habitable : ± 91 m²
Surface totale : ± 136 m²
Terrain : 80 m²
2 chambres
Grenier aménageable de ± 35 m²
Cave
Cour orientée sud-ouest
Chauffage au gaz de ville
Châssis bois et PVC simple et double vitrage
Vous êtes à la recherche d'une maison offrant du caractère, de beaux espaces et un réel potentiel d'évolution ? Cette habitation pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur. Je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite.
A bientôt 🙂
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1899 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 45 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 35 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 457 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260713007326 |
| CO₂ Uitstoot | 83 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42390 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 115000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 416 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Bellens (IPI 504606)
| Adres |
69 Chemin de Velaine
5190 - Jemeppe-sur-Sambre |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 6060BON0006 |