Maison à vendre

Maison 2 ch. + bureau avec jardin et garage - Montenaken

L’Immobilière François Barbière & Associés vous présente cette charmante maison 3 façades avec deux chambres, bureau, jardin et garage, située dans un environnement calme à Montenaken, dans la commune de Gingelom.

Implantée sur une parcelle de 459 m², elle offre une superficie habitable d’environ 115 m² et a bénéficié d'une belle rénovation au fil des années.

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène à un agréable séjour d’environ 29 m² et à une cuisine équipée récemment rénovée, donnant accès à la buanderie et à la terrasse et au grand jardin. Une arrière-cuisine et un WC séparé complètent ce niveau.

À l’étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres d’environ 16 et 15 m², un bureau ainsi qu’une salle de bains. Une cave et deux greniers offrent des espaces de rangement supplémentaires et un potentiel d’aménagement à étudier selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin orientés à l’ouest, facilement accessibles par le passage latéral.

Un garage et une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules complètent les atouts de cette maison.

Sur le plan technique, le bien dispose de châssis à double vitrage, d’un chauffage central au mazout et d’une citerne d’eau de pluie. La maison bénéficie d’un EPC D et n’est donc pas soumise à l’obligation de rénovation énergétique.

Renseignements et visites : Sacha Pierard – 0474 07 65 41 – [email protected].