LANDEN Centre - Maison 3ch. avec jardin et garage
Cette maison trois façades, située sur la Slachthuisplein à Landen, représente une belle opportunité pour toute personne à la recherche d’un bien directement habitable, offrant différentes possibilités d’aménagement.
La maison dispose d’un agencement pratique comprenant au rez un hall d'entrée accueillant, un lumineux séjour et une cuisine donnant accès au jardin et au garage.
Le premier étage compte trois chambres, une salle de bains avec un second WC. Le grenier offre par ailleurs d’intéressantes possibilités d’extension.
À l’arrière se trouve un espace extérieur agréable et convivial, idéal pour y aménager une terrasse cosy ou un joli jardin de ville.
Grâce à sa situation à proximité du centre de Landen et de sa gare, les commerces, écoles, transports en commun et autres commodités sont facilement accessibles.
La maison nécessite certains travaux de rénovation (châssis et isolation du grenier), mais offre ainsi de belles possibilités pour tout acquéreur à la recherche d’un projet de rénovation avec du potentiel.
Remarque : faire offre sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Intéressé(e) ? [email protected] / 0474 07 65 41
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1962 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 118 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 710 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250407-0003570862-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
rue de Tirlemont, 7
4280 - Hannut |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Sacha Pierard |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | Slachthuisplein24-SPFB |
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