Maison à vendre
Faire offre à partir de 235000€
3 chambres 118 mètres carrés
Aperçu
Description
Charmante maison trois façades à Landen
Cette maison trois façades, située sur la Slachthuisplein à Landen, représente une belle opportunité pour toute personne à la recherche d’un bien directement habitable, nécessitant encore quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de l’aménager et de le moderniser selon ses goûts.
La maison dispose d’un agencement pratique comprenant trois chambres, un garage, une cave et un grenier. Le grenier offre par ailleurs d’intéressantes possibilités d’aménagement, par exemple en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs.
À l’arrière se trouve un petit espace extérieur agréable et convivial, idéal pour y aménager une terrasse cosy ou un joli jardin de ville.
Grâce à sa situation à proximité du centre de Landen, les commerces, écoles, transports en commun et autres commodités sont facilement accessibles.
La maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre ainsi de belles possibilités aux acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation avec du potentiel.
Remarques :
- Le certificat amiante ainsi que l'audit de l'installation électrique sont disponibles.
- Faire offre sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Intéressé(e) ? [email protected] / 0474 07 65 41
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1962 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 118 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 710 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250407-0003570862-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 235000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
François Barbière & Associés (IPI 506259)
| Adresse |
rue de Tirlemont, 7
4280 - Hannut |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Sacha Pierard |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 474 07 65 41 |
| Référence externe | Slachthuisplein24-SPFB |