Maison à vendre
245000€
4 chambres 196 mètres carrés
Aperçu
Description
Jolie maison de village 4 façades à Thisnes
L'immobilière 'François Barbière & associés' vous présente une jolie maison de village 4 façades idéalement située dans le village de Thisnes, proche de Hannut, dans un environnement campagnard. La maison se trouve à proximité des grands axes autoroutiers ainsi que de chemins à mobilité douce.
La maison est de construction saine. La toiture du corps de logis a été rénovée.
La maison est agréable et présente un beau potentiel d’aménagement. Sa configuration permet notamment d’envisager la création de 4 chambres ainsi qu’un espace professionnel. Les volumes disponibles offrent également la possibilité de repenser les espaces existants et d’exploiter davantage le premier étage, avec la possibilité d’envisager la création d’un deuxième étage.
Elle pourra notamment convenir à des primo-acqéreurs ou à des familles recomposées souhaitant créer un logement adapté à leurs besoins, tout en bénéficiant d’une certaine liberté dans le choix des aménagements.
Remettre offre sous réservation d'acceptation du propriétaire.
Un forfait d'un montant de 750 euros est à prendre en compte pour les frais de division et de pré-cadastration.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 196 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 113 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 942 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 701 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 859 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260905001339 |
| Emission CO₂ | 221 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 325619 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
François Barbière & Associés (IPI 506259)
| Adresse |
rue de Tirlemont, 7
4280 - Hannut |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Gaëtane Van Hove |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 479 54 76 01 |
| Référence externe | FB Gohale 22 lot 1 |
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