Villa 4 façades dans le centre de Hannut
Habitation quatre façades idéalement située dans le centre de Hannut, au sein d’un quartier calme, à proximité du parc de la Halette et des commerces.
Le bâtiment se compose de deux logements distincts, comprenant chacun un agréable espace de séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un bureau.
Un grand garage, permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade, se trouve au sous-sol ainsi qu'un bel espace de rangement. Un jardin complète ce bien.
L’habitation est vendue en un seul lot. Elle peut convenir à un projet de logement kangourou ou être aménagée en deux logements distincts. Dans ce dernier cas, des travaux de mise en conformité seront à prévoir.
Le bien est actuellement loué.
Faire offre sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Année de construction | 1977 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 273 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 6 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 607 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 266 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | Le bien dispose de deux PEB, l'un pour le logement du rez (tel que décrit ci-dessus) et l'autre pour le logement de l'étage : classe énergétique D, référence 20250921004739, consommation spécifique d'énergie primaire : 301kWh/m2.an. |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250921004811 |
| Emission CO₂ | 66 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 61054 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2084 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
rue de Tirlemont, 7
4280 - Hannut |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Corinne Genon |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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