Maison à vendre
Faire offre à partir de 275000€
3 chambres 195 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 3ch/terrasse/jardin/Elec conforme/ PEB B/garage
! Visite virtuelle disponible sur notre site ! Le DEAL immobilier vous propose cette spacieuse maison 3 façades située sur un axe très facile d'accès, toujours déneigé et proche des grands axes.
Le bien se compose :
- Un hall d'entrée de 3m²
- une salle-à-manger de 36,50m²
- un salon de 11m²
- une cuisine de 18m²
- une salle bain (avec douche et baignoire) de 15,60m²
- un grand débarras/buanderie de 17m²
A l'étage :
- Un hall de nuit de 14m²
- deux chambres de 28m² et 22,65m².
Au comble :
- une grande chambre de 34m²
Vous avez une terrasse de +- 40m², un jardin d'environ 250m² ainsi qu'un vaste garage semi fermé pouvant accueillir plusieurs véhicules.
CONFORT : Châssis PVC en DV haut rendement, isolation par laine minéral dans les toitures ainsi que dans le mur de façade. Electricité conforme jusqu'en 2040, PEB B, chauffage central au gaz à condensation, poêle à granuler, pompe à chaleur DAIKIN, panneaux photovoltaïques, tout à l'égout. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR.
INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32.
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1940 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 11 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 37 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 34 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 157 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2024120302561 |
| Emission CO₂ | 32 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37341 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 275000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Le Deal Immobilier (IPI 510612)
| Adresse |
Rue du Calvaire 22/A
6041 - Gosselies |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7656949 |