Huis te koop
Richtprijs 275000€
3 slaapkamers 195 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Virtuele rondleiding beschikbaar op onze website!
DEAL Immobilier biedt u deze ruime halfopen bebouwing (driegevelwoning) aan, gelegen langs een zeer vlot bereikbare weg, die steeds sneeuwvrij is en dicht bij de grote verkeersassen.
De woning bestaat uit:
Een inkomhal van 3 m²
Een eetkamer van 36,50 m²
Een woonkamer van 11 m²
Een keuken van 18 m²
Een badkamer (met douche en bad) van 15,60 m²
Een grote berging van 17 m²
Op de eerste verdieping:
Een nachthal van 14 m²
Twee slaapkamers van 28 m² en 22,65 m²
Op de zolder:
Een grote slaapkamer van 34 m²
U beschikt ook over een terras van ongeveer 40 m², een tuin van circa 250 m² en een ruime halfopen garage die plaats biedt aan meerdere voertuigen.
COMFORT: PVC-ramen met hoogrendements dubbele beglazing, isolatie met minerale wol in het dak en in de voorgevelmuur. Elektriciteit conform tot 2040, EPC B, centrale verwarming op gas (condensatieketel), pelletkachel, warmtepomp (DAIKIN), fotovoltaïsche panelen, aangesloten op de riolering. GEEN WERKEN TE VOORZIEN.
INFO EN BEZOEKEN: 071/34.11.32
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1940 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 34 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 450 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 2024120302561 |
| CO₂ Uitstoot | 32 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37341 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 275000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Le Deal Immobilier (IPI 510612)
| Adres |
Rue du Calvaire 22/A
6041 - Gosselies |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7656949 |