Maison saine 2 chambres avec terrasse
🏡 Maison 2 chambres avec grenier aménageable à Gosselies
Le Deal Immobilier vous présente cette maison idéalement située sur l’avenue Roosevelt à Gosselies, à proximité du centre du Calvaire, du City-Nord et des principaux axes routiers. Son emplacement stratégique offre un accès facile aux commerces, aux commodités et aux différentes voies de communication.
🏠 Composition du bien :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine
- Passage donnant accès à une cour extérieure
Au 1er étage :
- Petit palier
- Deux chambres
- Salle de bain
Au 2e étage :
- Grenier accessible depuis le palier, offrant un beau potentiel d’aménagement permettant la création de deux chambres supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.
🔧 Caractéristiques techniques :
- Chauffage central au gaz
- Châssis PVC double vitrage
- PEB : G, établi avant le remplacement des menuiseries
- Installation électrique non conforme
- Bien actuellement loué
INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 93 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 13 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 123 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 636 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210311021458 |
| Emission CO₂ | 120 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 66247 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 129000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 356 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue du Calvaire 22/A
6041 - Gosselies |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7917234 |
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