MAISON MITOYENNE
À VENDRE À GOSSELIES - Maison 3 chambres avec terrasse et garage.
Située à Gosselies, cette maison deux façades offre un agencement fonctionnel et de beaux espaces de vie. Elle représente une opportunité idéale pour un jeune couple souhaitant acquérir son premier bien ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à mettre en location.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste living, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain. La maison dispose également d'une véranda donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en extérieur.
Au premier étage, un grand hall de nuit dessert une chambre. Le hall de nuit pourrait facilement être aménagé en bureau, idéal pour le télétravail.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille, un espace loisirs ou une chambre d'amis.
La maison possède également un garage accessible par la voirie située à l'arrière du jardin.
PEB N° 20261029015550 - PEB D - E spec 303 kWh/m².an - E totale : 37530 kWh/an
Faire offre à partir de 165.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles, communiquées à titre informatif et n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 113 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 303 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261029015550 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37530 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 165000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 356 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue 't Serstevens 2
6530 - Thuin |
|---|---|
| Référence externe | 9085 - TH2610/ACH/10 |
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