Rijwoning
TE KOOP IN GOSSELIES - Huis met 3 slaapkamers, terras en garage.
Deze woning met twee gevels, gelegen in Gosselies, biedt een functionele indeling en mooie leefruimtes. Het is een ideale kans voor een jong koppel dat op zoek is naar een eerste woning of voor een investeerder die op zoek is naar een pand om te verhuren.
Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 27 m², een ingerichte keuken en een badkamer. De woning beschikt tevens over een veranda die toegang biedt tot een gezellig terras van 15 m², ideaal om van de mooie dagen te genieten en ontspannende momenten in de buitenlucht door te brengen.
Op de eerste verdieping leidt een grote overloop naar een slaapkamer. De overloop kan gemakkelijk worden ingericht als kantoor, ideaal om thuis te werken.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, die mooie inrichtingsmogelijkheden bieden voor een gezin, een hobbyruimte of een logeerkamer.
Het huis beschikt tevens over een garage die bereikbaar is via de openbare weg aan de achterzijde van de tuin.
EPB-nr. 20261029015550 - EPB D - E spec 303 kWh/m² per jaar - Totaal E: 37.530 kWh/jaar
Biedingen vanaf 165.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Niet-contractuele informatie, uitsluitend ter informatie verstrekt en waarvoor de makelaar niet aansprakelijk is.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 303 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261029015550 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37530 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 165000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 356 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue 't Serstevens 2
6530 - Thuin |
|---|---|
| Externe verwijzing | 9085 - TH2610/ACH/10 |
Neem contact op