Eengezinswoning
TE KOOP IN LOBBES - Te renoveren huis met drie gevels en een vrijstaande garage van 80 m²!
Een mooie kans voor een eerste investering of een vastgoedproject met veel potentieel!
Dit te renoveren huis met drie gevels, gelegen in Lobbes, biedt talrijke mogelijkheden voor inrichting en opwaardering. Of u nu een particulier bent op zoek naar een eerste woning om naar eigen smaak in te richten, of een investeerder die een verhuurproject wil ontwikkelen, dit pand is een mooie kans die u niet mag laten liggen.
Op de begane grond bestaat het pand uit een woonkamer, eetkamer, keuken en apart toilet.
De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers en een badkamer met douche en bad.
Het huis beschikt tevens over een vrijstaande garage van ongeveer 80 m², een echte troef voor parkeren, opslag of een ruimte voor uw projecten, afhankelijk van uw behoeften en de stedenbouwkundige mogelijkheden.
Er zijn renovatiewerkzaamheden nodig, maar deze bieden u de mogelijkheid om de ruimtes opnieuw in te richten en dit huis een nieuw leven te geven, geheel naar uw smaak en doelstellingen.
Biedingen vanaf 99.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze informatie is niet bindend, wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en de makelaar kan hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld.
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 596 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260907019807 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 76549 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 99000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 427 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue 't Serstevens 2
6530 - Thuin |
|---|---|
| Externe verwijzing | 9119 - TH2610/ML/11 |
Neem contact op