DOMAINE DES VALLEES - AU BOUT D'UNE IMPASSE
L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette jolie maison idéalement située dans le domaine des vallées à Gastuche, au bout d'une rue sans issue. Gare de Gastuche à 450 m (ligne Leuven-Ottignies), Colruyt à 1km, crèches et petits commerces dans le domaine et grands axes à 2 min.
Elle offre, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC séparé (lave-mains), un agréable séjour suivi d'une cuisine équipée avec coin déjeuner (pas de frigo) et une buanderie.
A l'étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres, une salle de douche (douche et sèche serviette) et une salle de bains (baignoire, double lavabo et WC).
Grenier faisant office d'accès technique au toit.
A l'extérieur, un parking 2 voitures à l'avant, accès latéral et petit jardin verdoyant.
Chauffage central au gaz de ville, PEB B avant les panneaux, 12 panneaux photovoltaïques, VMC double flux, citerne à eau de pluie de 10.000L raccordée (pompe à remplacer) et châssis PVC double vitrage.
La maison est louée au prix de 1347,50€/mois depuis le 01/08/2024 pour une durée de 9 ans, un renom de 6 mois pour occupation personnelle sera à remettre aux locataires si vous souhaitez occuper le bien.
Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 0472/71.98.44, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 433 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 433 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 96 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220114502720 |
| Emission CO₂ | 17 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13723 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1476 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 20277 - 4606925 |
Contacter