Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Te koop Ruime halfopen bebouwing (bel-etage) in Grimbergen
Gelegen in de Leopold Luypaertstraat 273 te Grimbergen, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime halfopen bebouwing (bel-etage) met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 273 m², ideaal voor wie ruimte, comfort en een groene omgeving weet te waarderen.
Indeling & troeven
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een royale inkomhal die toegang biedt tot de garage De zeer ruime leefruimte geniet van overvloedig natuurlijk licht en biedt een prachtig, open uitzicht op het omliggende groen een oase van rust waar u in alle privacy kan genieten.
De woning beschikt over:
·4 volwaardige slaapkamers
·Een nog in te richten zolderruimte met tal van mogelijkheden (extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau, )
·2 inpandige garages
·Een oprit met plaats voor 2 wagens
·Totale grondoppervlakte van 360 m²
Dankzij de praktische indeling en het royale volume biedt deze woning tal van mogelijkheden voor grote gezinnen of wie nood heeft aan extra ruimte voor thuiswerk of hobbys.
De woning is rustig gelegen in een aangename woonwijk in Grimbergen, met vlotte verbindingen naar Brussel en omliggende gemeenten. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat deze woning niet alleen ruim maar ook bijzonder praktisch maakt.
Samengevat
Een ideale gezinswoning met veel potentieel, een uitstekende ligging en uitzonderlijke ruimte, zowel binnen als buiten.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek.
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 273 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 360 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 328 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260119-0003778517-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 529000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1918 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Factum Vastgoed (IPI 204811)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 35/A
2840 - Rumst |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 1892 - 1805 |