Aperçu
Description
charmante maison semi-ouverte avec trois chambres
Située au calme, en deuxième ligne de la rue de l’avenue R. Dansaert au n° 235, cette charmante maison semi-mitoyenne offre un parfait équilibre entre tranquillité, intimité et excellente accessibilité. À proximité immédiate des grands axes et du Ring de Bruxelles, elle bénéficie d’une situation idéale.
Le hall d’entrée avec toilette invités mène à un lumineux séjour offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les rideaux et stores vénitiens sur mesure sont inclus dans la vente. La cuisine équipée dispose d’un spacieux coin repas, idéal pour recevoir famille et amis, et est complétée par une arrière-cuisine pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres, un bureau indépendant ainsi qu’une salle de bains soignée.
À l’extérieur, une superbe terrasse entièrement rénovée et orientée plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un charmant abri de jardin à l’avant de la propriété complète les espaces de rangement.
La maison est équipée de panneaux solaires et d’un nouveau chauffe-eau Bulex, garantissant un meilleur confort énergétique.
Prête à emménager, cette habitation séduit par son caractère, son confort moderne et son environnement paisible. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable sans renoncer à la proximité des commodités.
Plus d’informations ou visite: [email protected]
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 179 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 416 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 320 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 339 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260608-0003888138-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 559000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1202 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Accenta (IPI 501370)
| Adresse |
Brusselbaan 110
1790 - Affligem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7741875 |