Aperçu
Description
Ancien presbytère de caractère situé sur un domaine excepti
Au 8 de la Bruulstraat, en plein cœur du centre du village de Haaltert, se trouve cet ancien presbytère, classé au patrimoine architectural. Cette maison de maître unique en son genre est située sur un terrain exceptionnel de pas moins de 3 850 m² et allie charme historique à de nombreuses possibilités de rénovation et de réaffectation.
La demeure dégage un charme et une élégance historiques grâce aux nombreux éléments d’origine conservés, notamment les hauts plafonds, les moulures, les cheminées en marbre et un imposant escalier en chêne doté d’une balustrade et d’une trappe authentiques. Construite en 1783, cette ancienne cure conserve encore aujourd’hui tout son charme historique.
Grâce à l’étendue du domaine et au caractère du bâtiment, cet ancien presbytère se prête parfaitement à diverses utilisations. Outre une résidence familiale exclusive, le bien offre également, sous réserve du respect des conditions en vigueur, des possibilités d’aménagement en cabinet professionnel, bureau, espace de coworking, fonction publique ou… L’utilisation finale dépendra de la future destination du site.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez des pièces à vivre spacieuses et une cuisine entièrement équipée. L'étage comprend cinq chambres à part entière, une salle de bains et un dressing. Il y a également un grenier spacieux et une cave pratique avec plusieurs espaces de rangement.
Les espaces extérieurs ont également beaucoup à offrir. Le jardin clos, l'ancienne remise (qui abrite aujour
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 19 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 359 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 51 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 35 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3850 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2800 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 565 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240521-0003194026-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 503000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 906 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Woonkantoor (IPI 203594)
| Adresse |
Bergensesteenweg 89
1500 - Halle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | S/0066/TK/07/2026 |