Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle voormalige pastorie op uitzonderlijk domein v
In de Bruulstraat 8, midden in de dorpskern van Haaltert, bevindt zich deze voormalige pastorie, erkend als beschermd bouwkundig erfgoed. Dit unieke herenhuis is gelegen op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 3.850 m² en combineert historische charme met tal van renovatie- en herbestemmingsmogelijkheden.
De woning straalt historische charme en elegantie uit dankzij de vele bewaarde originele elementen, waaronder hoge plafonds, sierlijsten, marmeren schouwen en een imposante eiken trap met authentieke balustrade en luik. Met een bouwjaar van 1783 straalt deze voormalige pastorie nog steeds haar historische charme uit.
Dankzij de omvang van het domein en het karakter van het pand leent deze voormalige pastorie zich uitstekend voor diverse invullingen. Naast een exclusieve gezinswoning biedt het pand, mits naleving van de geldende voorwaarden, ook mogelijkheden voor een praktijk, kantoor, coworking, een publieke functie of ... De uiteindelijke invulling is afhankelijk van de toekomstige bestemming van de site.
Op het gelijkvloers vindt u ruime leefruimtes en een volledig geïnstalleerde keuken. De verdieping beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, een badkamer en een dressing. Daarnaast is er een ruime zolder en een praktische kelder met verschillende voorraadruimtes.
Ook de buitenomgeving heeft veel te bieden. De ommuurde tuin, het voormalige koetshuis (hier bevind zich een garage, wasplaats, bergingen en een kleine zolder) en het uitgestrekte park zorgen voor ee
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 359 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3850 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2800 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 565 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240521-0003194026-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 503000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 906 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonkantoor (IPI 203594)
| Adres |
Bergensesteenweg 89
1500 - Halle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | S/0066/TK/07/2026 |