Maison à vendre
260000€
7 chambres 690 mètres carrés
Immoweb code : 21917127
Immoweb code : 21917127
Aperçu
7 chambres
1 salle de bains
690
mètres carrés
habitables
1334
mètres carrés
de terrain
Description
Ancienne fermette avec deux maisons, grange et garage
Situé à Hainin, cet ensemble immobilier implanté sur un terrain de 1 334 m² offre un beau potentiel pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les particuliers à la recherche d'un projet de rénovation.
Le bien se compose de deux maisons et d'une grange avec garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Des volumes généreux :
Deux maisons totalisant 277 m² au rez-de-chaussée et 213 m² à l'étage.
Une grange de 214 m² au sol.
Un garage.
Un terrain de 1 334 m².
Une vente flexible selon votre projet
L'ensemble est proposé au prix indicatif de 260 000 €.
Il est également possible d'acquérir le bien en trois lots distincts, déjà délimités par un géomètre :
Un beau potentiel pour concrétiser vos projets
L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de repenser les espaces selon leurs besoins. Certains châssis sont déjà équipés de double vitrage.
Le bien dispose également de deux compteurs électriques et d'eau et un compteur gaz.
Que vous envisagiez un investissement immobilier, un projet résidentiel ou le développement d'une activité professionnelle ou libérale, cet ensemble offre de nombreuses perspectives.
Prix indicatif pour l'ensemble : 260 000 €
Les informations sont non contractuelles et ne sont pas la responsabilité de l'agent immobilier.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 690 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 7 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1334 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1096 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261013044844 |
| Emission CO₂ | 282 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47373 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 690 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 260000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Maison Malengreaux (IPI 511481)
| Adresse |
Rue André Demot 151
7301 - Boussu |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Iris MALENGREAUX |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | 87495089 |
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