Maison à vendre

395000€

3 chambres 172 mètres carrés

Immoweb code : 21633075
Immoweb code : 21633075

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
172 mètres carrés habitables
594 mètres carrés de terrain

Description

Maison semi-mitoyenne à rafraîchir avec garage et jardin orienté sud-ouest à proximité du centre de Hal

À l’avant, la propriété dispose d’une vaste allée, d’un garage avec porte sectionnelle automatique et d’un jardin avant soigné. À l’arrière, vous profiterez d’un profond jardin orienté sud-ouest bénéficiant d’un ensoleillement optimal.

Le hall d’entrée, équipé d’un WC séparé, d’un accès à la cave et d’un monte-escalier, mène au lumineux séjour. Celui-ci est complété par une salle à manger, une cuisine et une véranda offrant une vue agréable sur le jardin. Le garage est également accessible directement depuis le jardin.

Le premier étage comprend trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’un lavabo. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en dressing ou servir à agrandir la salle de bains.

Les combles sont accessibles par un escalier fixe.

Atouts
Jardin orienté sud-ouest
Garage et vaste allée
3 chambres
Grenier avec potentiel d’aménagement
Situation calme à proximité du centre de Hal

PEB : 495 kWh/m²/an (label E) – obligation de rénovation applicable. UC : 3864742.
Installation électrique non conforme.
Urbanisme : Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv.
Score G : A, Score P : B.
Certificat amiante : 7 matériaux contenant de l’amiante, 1 restriction, aucune exclusion.
Aucune mesure reprise dans le registre des mesures.

Contactez-nous pour une visite au [email protected] ou au 0475 45 45 47.

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