Maison à vendre

Maison à rénover avec jardin à deux pas du centre

Construite en 1953, cette habitation est implantée sur un terrain de 145 m² et bénéficie d'une largeur de façade de 6,65 mètres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, de deux pièces de vie totalisant environ 32 m², d'une cuisine, d'un grand espace de rangement ainsi que d'un accès direct à la terrasse et au jardin.

Le premier étage comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains.
Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre la possibilité d'aménager deux à trois chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs. La maison peut ainsi accueillir jusqu'à cinq ou six chambres, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement.

La propriété dispose également d'une cave partielle d'environ 35 m², parfaite comme espace de stockage.

Les atouts
• Maison à rénover avec un énorme potentiel
• Possibilité d'aménager 5 à 6 chambres
• Grenier spacieux avec escalier fixe
• Terrasse et jardin agréables
• Cave partielle
• Largeur de façade de 6,65 m
• Situation idéale, à quelques minutes à pied du centre de Halle, des commerces, des écoles et des transports en commun

Informations pratiques
• Année de construction : 1953
• Superficie du terrain : 145 m²
• Revenu cadastral : 793 €
• Précompte immobilier (2025) : 637 €

Avantage supplémentaire : les acquéreurs qui remplissent les conditions légales pour l'achat de leur habitation propre et unique peuvent bénéficier des droits d'enregistrement réduits à 2 %.

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