Maison à vendre
380000€
2 chambres
Aperçu
Description
Maison rénovée avec jardin | 2/3 chambres + parking
Vous recherchez une maison entièrement rénovée, prête à emménager, alliant confort, espace et performance énergétique ? Cette maison mitoyenne située dans le quartier paisible de Buizingen mérite assurément votre visite.
Érigée sur un terrain de 615 m², elle bénéficie d'un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente.
Le hall d'entrée avec vestiaire intégré mène vers un lumineux séjour ouvert sur la salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Cette disposition ouverte crée une agréable sensation d'espace.
Le premier étage comprend une spacieuse chambre, un dressing indépendant ainsi qu'une élégante salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC.
Le dernier étage offre un grand espace pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de loisirs. Grâce à sa superficie, il est également possible d'y aménager facilement deux chambres, portant ainsi la capacité de la maison à 3 chambres.
À l'arrière, vous profiterez d'une agréable terrasse, de plusieurs dépendances servant actuellement de rangement et d'un vaste jardin orienté nord-ouest, idéal pour profiter des beaux jours.
Un véritable atout est l'accès par l'arrière du terrain, permettant de bénéficier de deux emplacements de parking privatifs et d'un accès direct au jardin, particulièrement pratique pour les vélos ou le matériel de jardinage.
Entièrement rénovée récemment, la maison offre tout le confort moderne avec un excellent PEB B. L'installation électrique est conforme et le chauffage central est assuré par une chaudière à condensation au gaz.
La maison est également équipée de haut-parleurs intégrés dans les plafonds, du câblage nécessaire à l'installation d'un système d'alarme, d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'une citerne d'eau de pluie (non raccordée).
Enfin, son emplacement constitue un atout supplémentaire : située dans un quartier agréable, elle bénéficie d'une excellente accessibilité, avec la gare de Buizingen à seulement 10 minutes à pied.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou planifier votre visite.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 9 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 26 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 11 mètres carrés |
| Surface du grenier | 26 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 615 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Nombre d'annexes | 3 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260807-0003929122-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 380000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Synestate (IPI 514429)
| Adresse |
256 Oct de Kerchove d'Exaerdestraat
1501 - Halle |
|---|