Maison d'habitation à fort potentiel de développement
À Hallschlag (Commune de Gerolstein, Rhénanie-Palatinat), à proximité du lac de Kronenburg, se trouve ce bien immobilier offrant de nombreuses possibilités de développement.
Il s'agit d'une maison 3 façades qui servait à l'origine de logement avec l’exploitation d’un café.
Le bâtiment doit être complètement rénové pour être habitable. Le bien immobilier convient particulièrement aux acheteurs qui envisagent une réorganisation complète permettant de créer plusieurs logements.
La surface utile est d'environ 370 m². L'offre est complétée par une terrasse à l'arrière de la maison d'une superficie d'environ 50 m².
Compte tenu de sa taille et de sa structure existante, le bâtiment offre diverses possibilités d'utilisation.
Son emplacement dans l'Eifel ainsi que la proximité du lac Kronenburger See soulignent son attrait pour des concepts d'utilisation en lien avec la nature. De plus, la frontière belge est accessible en quelques minutes en voiture.
Conclusion : un bien à rénover offrant un potentiel polyvalent pour des projets personnalisés.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 370 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3229 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 130000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith |
|---|---|
| Site internet |
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| [email protected] |
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