Maison à vendre

398000€

3 chambres 155 mètres carrés

Immoweb code : 21960975
Immoweb code : 21960975

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
155 mètres carrés habitables
4332 mètres carrés de terrain

Description

Maison 4 façades sur un grand terrain à Francheville

Découvrez cette maison 4 façades, idéalement située au calme dans le village de Francheville et offrant une magnifique vue panoramique sur la campagne.

Implantée sur une parcelle de 4.332 m², cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et d’un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités. En effet, la partie droite de la parcelle, actuellement non bâtie, se situe également en zone constructible, permettant d’envisager la construction d’une seconde habitation, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires.

Les pièces de vie se trouvent à l’étage et se composent d’un hall d’entrée donnant accès à un espace de vie ouvert comprenant une spacieuse cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon. Cet ensemble convivial est agrémenté d’un poêle à bois et d’un poêle à pellets.

Dans le prolongement de cet espace, une véranda de 35 m², équipée d’un chauffage sol, offre un espace de vie supplémentaire dont vous pourrez profiter tout au long de l’année.

Ce niveau est complété par trois chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé.

La maison est entièrement sous cave, à l’exception de la véranda, et dispose notamment d’un garage équipé d’une porte sectionnelle, ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Sur le plan technique, le bien a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment l’isolation récente des façades et l’isolation de la toiture réalisée en 2018. Il est équipé de châssis double vitrage ainsi que de panneaux photovoltaïques actuellement non raccordés. Leur raccordement permettrait, selon les indications reprises dans le certificat PEB, d’améliorer la classe énergétique du bien de F à D.

Les extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une agréable terrasse offrant une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Le grand jardin garantit calme, espace et intimité. Plusieurs emplacements de stationnement sont également disponibles devant la maison.

Enfin, la situation est idéale pour les amateurs de tranquillité souhaitant rester proches des commodités. La maison bénéficie d’un cadre rural particulièrement paisible, tout en se trouvant à seulement 5 minutes de l’autoroute.

Une propriété aux nombreux atouts, idéale pour les personnes à la recherche d’espace et de tranquillité.

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