Maison à vendre

Maison 4 façades divisée en 2 logements à Waimes

Découvrez cette agréable maison 4 façades en très bon état général, idéalement située Rue Saint-Saturnin 6 à Waimes, dans un environnement calme et résidentiel, à l’abri de toute circulation. Tout en bénéficiant d’un cadre paisible, le bien se trouve à proximité du centre de Waimes et de ses commodités, facilement accessibles à pied ou en voiture.

Construite au début des années 1980 sur un terrain de 1.454 m², la maison a été aménagée en 2 logements distincts en 2018. Le logement du 1er étage bénéficie de sa propre entrée via un escalier extérieur. L’escalier intérieur d’origine est toutefois toujours présent, mais actuellement condamné, permettant ainsi d’envisager la réunification des deux niveaux pour créer une spacieuse maison.

Le logement du 1er étage est actuellement loué au prix de 678 €, tandis que le rez-de-chaussée et les cave sont occupés par le vendeur.

Le bien ne nécessite aucun travail majeur et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
Il se compose d’un spacieux hall d’entrée donnant accès à une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour comprenant le salon et la salle à manger, chaleureusement chauffés par un poêle à bois. Un bureau ouvert sur la cuisine complète cet espace de vie.
Depuis la cuisine et le salon, vous bénéficiez d’un accès direct à une grande terrasse parfaitement orientée au sud.
Deux chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, dressing ou salle de jeux viennent compléter ce niveau.

1er étage
Accessible via un escalier extérieur situé sur le côté de la maison, l’appartement se compose d’un spacieux séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et de deux chambres à coucher, dont la plus petite pourrait également servir de bureau. Des espaces de rangement viennent compléter ce logement.
Aménagé en 2018, l’appartement est en excellent état.

Niveau -1
Accessible depuis le rez ou directement depuis l’extérieur, le niveau -1 dispose d’un grand garage permettant de stationner deux véhicules, ainsi que de quatre caves offrant de généreux espaces de rangement.

Extérieurs
Le vaste jardin, soigneusement entretenu et joliment aménagé, offre de beaux espaces de verdure et permet de profiter pleinement des beaux jours.
La propriété dispose de deux accès distincts avec portails, renforçant l’indépendance entre les deux logements.

La maison dispose de panneaux photovoltaïques, d’une chaudière de 2014 ainsi que de châssis en double vitrage. Electricité conforme