De l'espace pour laisser libre cours à vos idées
Cette spacieuse maison située à Thommen offre beaucoup d'espace pour toute la famille et de nombreuses possibilités pour concrétiser vos propres idées d'aménagement.
Le bien est situé dans une rue calme, dont l’accès est réservé exclusivement aux pour la circulation locale. Grâce à sa situation à proximité de la frontière avec le Grand-Duché de Luxembourg, il présente également un intérêt particulier pour les frontaliers.
La maison est construite sur un terrain de 388 m² et est disponible immédiatement après la signature de l’acte de vente notarié.
Équipements et agencement :
• 6 chambres
• Cuisine équipée
• Salle de bains avec douche à l'italienne
• Garage avec place de stationnement supplémentaire
• Grenier
• Cave partielle avec débarras et chaufferie
• Chauffage central au fioul datant de 2009
• Réservoir de mazout
certifié
Le bien est proposé partiellement meublé.
Derrière la maison se trouve un autre bâtiment, non directement attenant, situé à proximité immédiate, ce qui limite la vue à l'arrière.
La maison offre suffisamment d'espace pour une grande famille. Il faudra prévoir quelques travaux de rénovation et d
Cette spacieuse maison située à Thommen offre beaucoup d'espace pour toute la famille et de nombreuses possibilités pour concrétiser vos propres idées d'aménagement.
Le bien est situé dans une rue calme, dont l’accès est réservé exclusivement aux pour la circulation locale. Grâce à sa situation à proximité de la frontière avec le Grand-Duché de Luxembourg, il présente également un intérêt particulier pour les frontaliers.
La maison est construite sur un terrain de 388 m² et est disponible immédiatement après la signature de l’acte de vente notarié.
Équipements et agencement :
• 6 chambres
• Cuisine équipée
• Salle de bains avec douche à l'italienne
• Garage avec place de stationnement supplémentaire
• Grenier
• Cave partielle avec débarras et chaufferie
• Chauffage central au fioul datant de 2009
• Réservoir de mazout
certifié
Le bien est proposé partiellement meublé.
Derrière la maison se trouve un autre bâtiment, non directement attenant, situé à proximité immédiate, ce qui limite la vue à l'arrière.
La maison offre suffisamment d'espace pour une grande famille. Il faudra prévoir quelques travaux de rénovation et de modernisation. Il est toutefois possible d'emménager dès la signature de l'acte de vente.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1939 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 21 mètres carrés |
| Surface du grenier | 18 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 388 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 467 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260523011340 |
| Emission CO₂ | 115 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 97025 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 115000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 419 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |
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