Maison à vendre

375000€

5 chambres 321 mètres carrés

Immoweb code : 21432104
Immoweb code : 21432104

Aperçu

5 chambres
3 salles de bains
321 mètres carrés habitables
3130 mètres carrés de terrain

Description

Votre opportunité d’aller plus loin : habiter et louer

La propriété est située directement au bord de la route nationale, à proximité des commerces et de la piste cyclable Ravel. Le terrain a une superficie totale de 3 130 m².
La maison principale dispose d'une surface habitable de 231 m² et comprend 3 chambres, un dressing, un salon, 2 salles de bains ainsi qu'une cuisine équipée. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et les revêtements de sol en carrelage et en vinyle créent une atmosphère agréable. La cave abrite, outre un local à vélos, une buanderie et un atelier, la chaufferie avec chauffage central au fioul. Avec des fenêtres en partie neuves et une nouvelle porte d'entrée, un toit rénové en 2014 ainsi qu'une façade extérieure récemment modernisée, la maison principale se présente dans un état moderne.
Derrière la maison principale se trouve un bungalow de 90 m² comprenant 2 chambres, un salon, une salle de bain, une cuisine équipée, une terrasse et un accès indépendant au jardin. Ici aussi, le toit a été rénové et isolé en 2014, et une cave est également disponible. Il y a également suffisamment de places de stationnement.
Actuellement utilisée comme maison individuelle, la maison principale offre la possibilité de créer facilement deux logements distincts. Le dressing dispose encore des raccordements nécessaires pour une cuisine, ce qui permet une utilisation immédiate, et deux entrées séparées facilitent la division.
Que ce soit pour y vivre soi-même et louer les logements individuels, habiter dans le bungalow et louer la maison principale en deux logements, ou utiliser l'ensemble de la propriété comme investissement immobilier, ce bien offre une flexibilité maximale. Le bungalow est déjà loué et constitue donc une source de revenus immédiate.
Situé dans le nord de l'Eifel, à quelques pas de la Belgique, ce bien séduit par son environnement naturel, ses nombreuses possibilités de loisirs ainsi que ses bonnes liaisons avec les centres régionaux et internationaux. La ville la plus proche est Prüm ; les hôpitaux, les supermarchés, les écoles primaires et les crèches sont facilement accessibles.
Cette propriété est idéale pour les familles, les amoureux de la nature et les navetteurs.

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