Aperçu
Description
Maison de caractère avec vue exceptionnelle
VISITES SUSPENDUES !!!
L'Immobilière Trust vous présente cette charmante maison rénovée en 2019, idéalement située à Ham-sur-Heure, dans un environnement calme et verdoyant, bénéficiant d'une vue exceptionnelle tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des grands axes.
Cette propriété vous séduira par ses généreux espaces de vie, son caractère atypique, sa disposition fonctionnelle et son agréable extérieur.
Avec ses 165 m² habitables (hors grenier et atelier), son grenier aménageable de 63 m² et son atelier de 22,5 m², ce bien offre une surface totale d'environ 250 m².
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine, un beau séjour comprenant une salle à manger ainsi qu'un salon atypique agrémenté d'un four à pizza. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine et une buanderie avec douche.
Au rez-de-chaussée, un bel escalier accessible depuis le séjour mène au hall de nuit, qui dessert quatre belles chambres, un WC indépendant et une salle de douche. Depuis cet étage, vous avez également accès au grenier aménageable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain d'environ 17 ares et d'une terrasse idéalement orientée sud-est, le tout offrant une superbe vue dégagée.
L'ensemble est complété par un abri de jardin ainsi que plusieurs emplacements de parking en devanture.
Techniques : PEB C, chauffage central au gaz, châssis en bois double vitrage
Infos et visites : 010/68.01.81 ou 0468/36.74.50.
| Disponible le | 31 décembre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 245 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260528003289 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 55512 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 446 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (IPI 507295)
| Adresse |
Chaussée de Huy 231
1325 - Chaumont-Gistoux |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 19773 - 4606867 |