Overzicht
Omschrijving
Huis
L'Immobilière Trust presenteert u dit charmante huis, ideaal gelegen in Ham-sur-Heure, in een rustige en groene omgeving, met een uitzonderlijk uitzicht en toch dicht bij winkels, scholen, het openbaar vervoer en de hoofdwegen.
Deze woning zal u bekoren door haar royale leefruimtes, haar bijzondere karakter, haar functionele indeling en haar aangename buitenruimte.
Met een bewoonbare oppervlakte van 165 m² (exclusief zolder en werkplaats), een inrichtbare zolder van 63 m² en een werkplaats van 22,5 m² biedt dit pand een totale oppervlakte van ongeveer 250 m².
Op het tuinniveau vindt u een keuken, een mooie woonkamer met eethoek en een bijzondere zithoek met een pizzaoven. Op dit niveau bevinden zich ook een bijkeuken en een wasruimte met douche.
Op de eerste verdieping leidt een mooie trap, toegankelijk vanuit de woonkamer, naar de slaapgedeelte, dat toegang biedt tot vier mooie slaapkamers, een apart toilet en een doucheruimte. Vanaf deze verdieping heeft u ook toegang tot de in te richten zolder.
Buiten kunt u genieten van een mooie tuin en een terras met een ideale ligging op het zuidoosten, dat een prachtig vrij uitzicht biedt.
Het geheel wordt aangevuld met een tuinhuisje en verschillende parkeerplaatsen aan de voorzijde.
Technische gegevens: EPC C, centrale verwarming op gas, houten kozijnen met dubbele beglazing
Een kans die u niet mag missen!
Info en bezichtigingen: 010/68.01.81 of 0468/36.74.50.
| Beschikbaar vanaf | 31 december 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 245 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260528003289 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 55512 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 446 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (IPI 507295)
| Adres |
Chaussée de Huy 231
1325 - Chaumont-Gistoux |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 19773 - 4606867 |