Huis
Immobilière Trust stelt u met veel plezier deze prachtige villa in Rèves voor. Deze ruime villa ligt in een rustige en gewilde wijk en valt op door haar royale ruimtes, talrijke slaapkamers en functionele leefruimtes. Dicht bij voorzieningen, winkels en de belangrijkste verkeersaders biedt deze villa een ideale leefomgeving voor een gezin dat op zoek is naar comfort en rust.
De begane grond bestaat uit een ruime inkomhal, een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een wasruimte, een garderobe en een apart toilet. Een gezellige, verwarmde veranda breidt de leefruimtes uit en maakt het mogelijk om in elk seizoen van de tuin te genieten. Op deze verdieping bevinden zich ook twee comfortabele slaapkamers, waardoor het mogelijk is om op één niveau te wonen.
Op de bovenverdieping geeft een tweede hal toegang tot vier extra slaapkamers, waarvan één met toegang tot de zolder, evenals een inloopkast en een tweede badkamer met douche en toilet.
🌳 Een buitenruimte die uitnodigt tot ontspanning
Buiten kunt u genieten van een mooi terras, een ruime tuin, een zijgang en een tuinhuisje. Een garage en een parkeerplaats voor maximaal zes voertuigen maken het aanbod van deze woning compleet.
🔑 Technische kenmerken:
Centrale verwarming op stookolie
Houtkachel
Stookolietank van 7.000 liter
PVC-ramen met dubbele beglazing
Alarmsysteem
EPB: klasse D
💰 Biedingen vanaf 799.000 €
Een woning met talrijke mogelijkheden, ideaal voor een groot gezin om te genieten van een rustige omgeving.
📩 Geïnteresseerd? Neem contact op met TRUST REAL ESTATE voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 305 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1491 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1300 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260517019234 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 147481 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Chaussée de Huy 231
1325 - Chaumont-Gistoux |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 20234 - 4606911 |
Neem contact op