Huis
Immobilière TRUST presenteert u met veel plezier deze gezellige woning met drie gevels (alleen aan de garagekant grenzend aan een andere woning), ideaal gelegen in een doodlopende straat, in het hart van een bijzonder gewilde woonwijk in Limal.
Dit huis, gelegen op een perceel van 5 are en 34 centiare, zal u bekoren door zijn ligging, de ruime kamers en het comfort van een volledig gelijkvloerse woning.
Meteen bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal met gastentoilet, die u naar een ruime en lichte woonkamer leidt, voorzien van een houtkachel en met directe toegang tot het terras. Een aparte, volledig ingerichte keuken (nieuwe oven, kookplaten, afzuigkap, vaatwasser, koelkast) maakt de leefruimte compleet (de keuken biedt directe toegang tot de garage).
De slaapgang geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten, een werkkamer en een badkamer.
Het huis beschikt tevens over een grote garage met technische ruimte en wasruimte. In de hal bevindt zich een kleine berging/stookruimte.
Op de bovenverdieping biedt de zolder een aanzienlijke opslagruimte. De kelder bestaat uit twee aaneengesloten kelders, terwijl de rest van de woning op een geventileerde kruipruimte rust.
Buiten kunt u genieten van een mooie, met bomen beplante tuin op het westen, evenals van een verhoogd terras met een aangenaam uitzicht op de tuin. Een groene en rustige omgeving, ideaal om ten volle van de mooie dagen te genieten!
Een huis met talrijke troeven, dat functionaliteit, rust en een bevoorrechte ligging combineert. Een mooie kans voor wie op zoek is naar het comfort van een gelijkvloerse woning in een hoogwaardige woonomgeving!
Wilt u het huis ontdekken? Neem dan contact op met Immobilière TRUST om een bezichtiging te regelen!
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 534 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 359 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260819002640 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45550 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1316 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Chaussée de Huy 231
1325 - Chaumont-Gistoux |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 20233 - 4606910 |
Neem contact op