Maison villageoise 100% rénovée
COUR-SUR-HEURE – Offres à partir de 340.000 euros - Prix de vente souhaité 385.000 euros
A VENDRE Superbe maison de caractère entièrement rénovée, alliant authenticité, confort contemporain et performance énergétique !
Au cœur du village, cette séduisante propriété de 253 m² habitables sur 21 ares 40 centiares offre de généreux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.
Composition : salon aux remarquables voûtes en briques, salle à manger, cuisine équipée, véranda, 4 chambres, salle de bains, salle de douche, buanderie, atelier, remise, cellier, cave voûtée et vaste grenier aménagé en salle de jeux offrant la possibilité de 2 chambres supplémentaires.
Extérieurs : magnifique jardin clôturé (zone inondable en partie arrière), terrasse Sud de ± 50 m² et accès carrossable par servitude.
Équipements : rénovation complète en 2015, toiture et isolation de 2020, chauffage central gaz à condensation, châssis double vitrage, installation électrique conforme jusqu'en 2051, alarme, citerne d'eau de pluie et 21 panneaux photovoltaïques (production 2025 : 8,26 MWh).
PEB B – 134 kWh/m².an.
Plus d'informations, descriptif détaillé, visite virtuelle 360° interactive sur www.burima.be
Afin de faciliter la projection des visiteurs, certains visuels ont bénéficié d’une mise en valeur numérique incluant retouches et post-productions.
| Année de construction | 1770 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 253 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 14 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2140 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1950 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 134 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260917001119 |
| Emission CO₂ | 20 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26913 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable et dans une zone riveraine délimitée |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 340000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 321 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue Chalmagne 2
6120 - Marbaix (Ht.) |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2749 - 2163 |
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