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Maison familiale à rénover avec 6 chambres à coucher dans un quartier calme de Ham

Bienvenue dans ce spacieux lotissement ouvert, situé dans une rue calme à quelques minutes à vélo du centre de Ham. Construite en 1966, cette propriété, avec ses 211 m² de surface habitable et 750 m² de terrain, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui cherchent une maison à rénover à leur goût.

Le hall d'entrée mène à un salon confortable avec de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle. La cuisine spacieuse est adjacente et donne sur la terrasse couverte et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec baignoire, une buanderie séparée et une première chambre, idéale comme chambre d'amis, bureau ou salle de répétition. Le premier étage compte pas moins de cinq chambres, parfaites pour les grandes familles ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour leurs loisirs ou un bureau à domicile. La propriété dispose d'un sous-sol spacieux avec de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin à faible entretien orienté nord-ouest, d'une terrasse couverte confortable et d'un garage indépendant. La citerne d'eau de pluie de 2 000 litres est un atout supplémentaire.

Ce bien a un label EPC F, ce qui signifie qu'une rénovation est obligatoire. Mais ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et le potentiel trouveront ici une opportunité idéale pour personnaliser entièrement une maison de caractère.

*Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante
https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

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