Maison économe en énergie avec 260 m² de surface habitable
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Dans une rue calme à Mechelen-Bovelingen se trouve cette spacieuse maison semi-détachée avec une surface habitable de pas moins de 260 m². La maison a été construite en 1991 et allie des espaces de vie généreux à un joli jardin et un bon score énergétique (EPC B). Une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et du calme dans un environnement rural.
Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour les invités. La maison dispose de grands espaces de vie et de salle à manger équipés de placards sur mesure, d'une cuisine séparée et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo. Dans le couloir de nuit, un accès au grenier se fait par une trappe.
Par une entrée latérale séparée, vous avez également accès à une pièce polyvalente qui peut parfaitement servir de salle de loisirs, mais aussi de bureau à domicile ou de cabinet.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé, récemment aménagé, avec une grande terrasse couverte pour vous détendre ou vous réunir. De plus, il y a deux places de parking ainsi qu'un garage indépendant avec porte sectionnelle automatique.
L'emplacement calme à Heers est un atout supplémentaire, avec des magasins, des écoles et d'autres commodités quotidiennes dans les villages environnants. Vous êtes à seulement quelques minutes de l'entrée de l'autoroute E40.
Atouts :
x Maison semi-détachée de 1991
x Pas moins de 260 m² de surface habitable
x Énergétiquement efficace : label EPC B (179 kWh/m²)
x Emplacement calme et rural
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| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 7.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 366 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 179 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261027-0003985852-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 572 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Pliniuswal 23
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26K0985 |
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