Charmante maison avec cour intérieure et garage à Vechmaal.
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Dans le pittoresque Vechmaal se trouve cette maison pleine de caractère avec quatre chambres, une charmante cour intérieure orientée à l'ouest et un garage. La maison offre beaucoup d'espace et de possibilités, avec une disposition spacieuse et un environnement rural.
Par le hall d'entrée, avec accès à la cave, vous atteignez le salon avec vue à la fois sur la rue et la cour intérieure. Adjacent se trouvent la cuisine séparée aménagée et un grand débarras. Au rez-de-chaussée, il y a également une buanderie avec toilettes et baignoire.
La cave authentique avec voûte constitue un espace de rangement ou de stockage idéal et frais.
Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing attenant et une chambre d'enfant, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Par un escalier fixe, vous accédez au grand grenier, qui offre encore de nombreuses possibilités.
À l'extérieur, vous profitez d'une agréable cour intérieure orientée à l'ouest, où vous pouvez savourer le soleil de l'après-midi et du soir. La construction arrière dispose d'un garage et de plusieurs étables qui offrent des possibilités pour des hobbies, du rangement ou une extension de la maison.
Atouts :
x Emplacement central dans le rural Vechmaal
x Quatre chambres
x Grand grenier accessible par un escalier fixe
x Cave authentique avec voûte
x Charmante cour intérieure orientée à l'ouest.
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| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 46 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 623 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261027-0003985875-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 158000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 332 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Pliniuswal 23
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26K1089 |
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