Energiezuinig wonen met uw paarden aan huis op ca. 6.900 m²
Vous recherchez une maison confortable avec de l'espace pour vos chevaux sur place ? Cette propriété située à Heist-op-den-Berg combine une maison prête à emménager datant de 2011 avec un terrain d'environ 6 900 m², des écuries et un abri spacieux. Vous y profiterez d'un confort de vie moderne dans un cadre verdoyant et champêtre, avec de l'espace et de l'intimité pour toute la famille.
Les écuries, l'abri à chevaux et les terrains environnants vous permettent de garder vos chevaux à proximité de votre domicile, avec suffisamment d'espace pour les pâturages et les soins quotidiens. Un passage pratique à l'arrière rend la partie réservée aux chevaux accessible aux remorques à chevaux et facilite la livraison de foin, de paille et d'autres équipements.
L’emplacement est également intéressant pour les amateurs de chevaux : l’Azelhof à Lier se trouve à environ 14 minutes en voiture et le centre équestre de Bonheiden à environ 17 minutes. De plus, les liaisons vers Lier, Aarschot et Malines sont fluides, avec des commerces, des écoles et des commodités quotidiennes à proximité.
En passant par le hall d’entrée doté de toilettes pour invités, vous accédez à l’espace de vie ouvert, où le salon et la salle à manger communiquent avec la cuisine spacieuse. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une agréable sensation d’espace. L'agencement ouvert offre un cadre convivial pour cuisiner, manger et se détendre ensemble. L'espace de vie est équipé de la climatisation. Un local technique pratique complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage, le couloir donne accès à quatre chambres, chacune équipée de sa propre installation de climatisation. Les chambres offrent suffisamment d’espace pour une famille et peuvent également être aménagées en bureau, salle de loisirs ou chambre d’amis. La salle de bains entièrement équipée dispose d’une douche, d’une baignoire, de toilettes et d’un meuble de salle de bains.
Avec son excellent label EPC A, cette propriété présente également un atout majeur sur le plan énergétique. Sa construction récente, son état prêt à emménager et les installations équestres dont elle dispose rendent ce bien particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent allier un cadre de vie confortable à leur passion pour les chevaux.
Cette propriété est proposée à un prix de départ de 599 000 €. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou découvrir la propriété par vous-même ? Contactez Dupont Vastgoed
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 208 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 6900 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 67 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241130-0003463734-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1114 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Pastoor Mellaertstraat 60
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1578 - 345345899 |
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