Volledig gerenoveerde en instapklare woning met rustig stads
Située dans une rue calme de Zaventem, à proximité du centre-ville, cette magnifique maison mitoyenne entièrement rénovée allie à la perfection confort moderne, matériaux de qualité et ambiance chaleureuse et conviviale.
Dès votre entrée, vous êtes immédiatement accueilli par un agréable espace de vie doté de grandes baies vitrées qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. Le salon et la salle à manger forment un ensemble harmonieux, où la cheminée électrique, très chaleureuse, apporte une touche supplémentaire de convivialité et de chaleur. Vous trouverez ensuite la cuisine, magnifiquement aménagée, qui allie avec brio fonctionnalité et finitions élégantes.
La maison dispose de trois chambres, dont l’une est équipée de la climatisation, ce qui offre un confort supplémentaire pendant les chaudes journées d’été. Il y a également deux salles d’eau distinctes : une élégante salle de douche avec douche à l’italienne en pierre naturelle, attenante à la chambre principale, et une salle de bains séparée équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire. Idéal pour ceux qui apprécient le confort et la fonctionnalité.
L’un des atouts majeurs est la petite cour urbaine entièrement fermée et orientée au sud. Ce coin calme et abrité constitue une véritable oasis d’intimité, agrémentée d’un charmant abri de jardin et de fleurs et plantes qui créent une ambiance chaleureuse. C’est l’endroit idéal pour profiter en toute tranquillité des journées ensoleillées, d’un petit-déjeuner convivial ou d’une soirée détendue à l’extérieur.
Sur le plan pratique également, cette maison se distingue particulièrement. Elle dispose d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d’espace de rangement supplémentaire. De plus, elle bénéficie d’un bon score PEB (C), l’installation électrique est conforme et la maison est exempte d’amiante.
Gare, arrêt de bus, écoles, commerces, restaurants et installations sportives accessibles à pied, ainsi que l’aéroport de Bruxelles et la ville de Bruxelles sont à proximité. Bref, un emplacement idéal !
Les atouts en bref :
Situation calme à Zaventem
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité
Salon et salle à manger lumineux avec une cheminée électrique chaleureuse
Cuisine joliment aménagée
Trois chambres, dont une climatisée
Salle d’eau avec douche à l’italienne en pierre naturelle
Salle de bains séparée avec douche et baignoire
Sous-sol complet
Petite cour fermée orientée sud avec abri de jardin et
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 270 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260925-0003962383-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 429000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 612 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Pastoor Mellaertstraat 60
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1572 - 345345893 |
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