Aperçu
Description
Zeer verzorgde en instapklare gezinswoning op een breed en m
Cette magnifique maison familiale individuelle est située à proximité du centre du village de Heist-Goor, à quelques minutes à vélo de la boulangerie, de la boucherie et des écoles. Les transports en commun se trouvent également à proximité.
La maison est implantée sur un terrain exceptionnellement vaste et magnifiquement exposé plein sud, d’une superficie de pas moins de 1 545 m², où vous pourrez profiter pleinement du calme, de l’espace et du soleil.
La maison a toujours été parfaitement entretenue et a déjà fait l’objet de plusieurs rénovations, ce qui en fait un foyer idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale soignée, dotée d’un beau jardin et offrant de nombreuses possibilités.
Agencement :
Le hall d’entrée donne accès au salon convivial, à la cuisine et à la véranda. Depuis cette véranda, vous profitez d’une vue magnifique sur le grand jardin, un endroit idéal pour se détendre et profiter pleinement de la vie en plein air.
Adjacents à la cuisine se trouvent un débarras pratique et une buanderie, équipée de toilettes séparées.
Le garage intégré offre non seulement de la place pour la voiture, mais constitue également un espace de rangement supplémentaire très pratique.
Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains compacte. De plus, la maison dispose d’un grenier, idéal pour ranger les affaires saisonnières et les meubles supplémentaires.
Rénovations déjà effectuées :
Fenêtres en grande partie remplacées par du double vitrage.
Toiture rénovée.
Brûleur à fioul Buderus remplacé.
Atouts :
Maison familiale individuelle située sur un magnifique terrain de 1 545 m².
Terrain très large et exposé plein sud.
Maison soignée et bien entretenue.
Trois chambres.
Véranda offrant une belle vue sur le jardin.
Garage intégré et espace de rangement supplémentaire.
Situation idéale à proximité du centre du village, des commerces, des écoles et des transports en commun.
Une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et un jardin ensoleillé, dans un emplacement privilégié à Heist-Goor.
Cette maison vous intéresse ? Contactez Dupont Vastgoed au 015 15 15 15 pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1545 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 604 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3986865-res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 738 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dupont Vastgoed (IPI 506895)
| Adresse |
Pastoor Mellaertstraat 60
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1579 - 345345900 |
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