Energiezuinig wonen met uw paarden aan huis op ca. 6.900 m²
Bent u op zoek naar een comfortabele woning met ruimte voor uw paarden aan huis? Dit eigendom in Heist-op-den-Berg combineert een instapklare woning uit 2011 met een perceel van ca. 6.900 m², paardenstallen en een ruime schuilstal. U geniet hier van hedendaags wooncomfort in een groene, landelijke omgeving, met ruimte en privacy voor het hele gezin.
De paardenstallen, schuilstal en omliggende gronden bieden de mogelijkheid om uw paarden dicht bij huis te houden, met ruimte voor weides en dagelijkse verzorging. Een praktische doorgang achteraan maakt het paardengedeelte bereikbaar voor een paardentrailer en vergemakkelijkt de levering van hooi, stro en ander materiaal.
Ook de ligging is interessant voor paardenliefhebbers: Azelhof in Lier ligt op circa 14 minuten rijden en Hippisch Centrum Bonheiden op circa 17 minuten. Daarnaast zijn er vlotte verbindingen richting Lier, Aarschot en Mechelen, met winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen in de omgeving.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de open leefruimte, waar het woon- en eetgedeelte aansluiten op de ruime leefkeuken. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam ruimtegevoel. De open indeling biedt een gezellige plek om samen te koken, te eten en te ontspannen. De leefruimte beschikt over airco. Een praktische technische berging vervolledigt het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vier slaapkamers, elk uitgerust met een eigen airco-installatie. De kamers bieden voldoende ruimte voor een gezin en kunnen ook worden ingericht als bureau, hobbyruimte of logeerkamer. De volledig ingerichte badkamer beschikt over een douche, ligbad, toilet en badkamermeubel.
Met het uitstekende EPC-label A biedt deze woning ook op energetisch vlak een belangrijke troef. Het recente bouwjaar, de instapklare staat en de aanwezige paardenvoorzieningen maken dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie comfortabel wonen wil combineren met zijn passie voor paarden.
Dit eigendom wordt aangeboden aan een vanafprijs van € 599.000. Wenst u meer informatie of wilt u de woning zelf ontdekken? Contacteer Dupont Vastgoed via 015 15 15 15 voor een bezoek.
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 6900 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 67 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241130-0003463734-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1114 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Pastoor Mellaertstraat 60
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1578 - 345345899 |
Neem contact op