Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime woning met 6 slks, ideaal voor een groot gezin of
Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel, ruimte tot co-housing, samengesteld wonen of wenst u werken met een praktijk te combineren? Dan zal deze woning u zeker positief kunnen aanspreken.
De woning is gelegen in het landelijke Wiekevorst, op een steenworp van Heist-op-den-Berg centrum. U kan hier genieten van een zeer rustige ligging in combinatie met een gunstige verbinding op een mooi perceel van 825m², zuid georiënteerd.
Deze woning geniet een EPC score B (score 125) en is voorzien van voldoende isolatie, PVC ramen met hoogrendement dubbel glas, centrale verwarming op aardgas. Elektriciteit conform gekeurd, asbestvrij en voorzien van een regenwaterput van 10.000 liter.
Dankzij het grote woonoppervlakte met maar liefst 6 slaapkamers, dubbele badkamer en eventueel mogelijkheid tot plaatsing van 2de keuken is deze woning uitermate geschikt voor grote gezinnen, samengesteld wonen of mensen die wonen en een praktijk willen combineren. Meerdere mogelijkheden zijn hier bespreekbaar.
Indeling:
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, ruime zonnige woonkamer met bureauhoek en open keuken. Berging/wasplaats, badkamer, slaapkamer en inpandige garage.
Het 1ste verdiep omvat 5 zeer correcte slaapkamers, een mooi afgewerkte badkamer voorzien van inloopdouche en 2de toilet en een nachthal.
Het 2de verdiep geeft uit op een zeer ruime zolder die mogelijkheden biedt tot opdeling in extra slaapkamers. Reeds voorzien van een vaste trap.
Verder is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor veel opslag- of hobbyruimte. In de tuin bevindt zich nog een zeer ruime extra garage, ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of wie meerdere wagens wil stallen.
Mits nog enkele verdere afwerkingspunten is deze woning volledig instapklaar.
Contacteer ons kantoor Dupont Vastgoed voor meer informatie op 015 15 15 15.
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 335 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 125 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251223-0003765417-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 565000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1874 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dupont Vastgoed (IPI 506895)
| Adres |
Pastoor Mellaertstraat 60
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1495 - 345345840 |