Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met 4 slpk en zonnige tuin
Deze verzorgde gezinswoning is rustig gelegen op een zuidgericht perceel van 990 m². Scholen, lokale handelaars en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Ook het station van Booischot is met de fiets vlot bereikbaar en het centrum van Heist-op-den-Berg ligt vlakbij.
Via de inkomhal komen we in de aangename leefruimte, die aansluit op de keuken met de nodige toestellen. Verder omvat het gelijkvloers een vernieuwde badkamer met douche, lavabomeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine, een afzonderlijk gastentoilet en een kamer die kan dienen als slaapkamer, bureau of praktijkruimte. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op dit niveau is volledig gelijkvloers wonen mogelijk.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kelder biedt bijkomende voorraad- en bergruimte.
Buiten vormt de ruime, zuidgerichte tuin een absolute troef. Hier is volop plaats om te spelen, te tuinieren of van de zon te genieten. Het afzonderlijke garagebijgebouw en het praktische tuinhuis zorgen voor extra berg- en hobbymogelijkheden.
De woning werd steeds goed onderhouden. Het volledige dak werd in 2011 vernieuwd en geïsoleerd, de badkamer werd gemoderniseerd en de ramen op het gelijkvloers werden grotendeels vervangen door PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing.
Op zoek naar een verzorgde gezinswoning met een ruime tuin en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen? Contacteer Dupont Vastgoed via 015 15 15 15 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 990 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 643 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260909-0003950906-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 324000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 689 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dupont Vastgoed (IPI 506895)
| Adres |
Pastoor Mellaertstraat 60
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1541 - 345345876 |
Neem contact op