Aperçu
Description
Ferme avec tiny house neuve et magnifique jardin écologique
C'est avec beaucoup d'enthousiasme que Vastgoed Lanneer vous présente cette propriété unique : une tiny house écologique (à ossature bois) récemment construite, située sur un magnifique terrain de pas moins de 59 ares et 90 centiares, en pleine nature et offrant une vue à couper le souffle.
Cette charmante maison neuve d'environ 60 m² allie un mode de vie compact à un maximum de tranquillité, de nature et de simplicité. Une terrasse spacieuse (avec un étang) a été aménagée à l'avant et à l'arrière de la maison, l'endroit idéal pour se détendre et se ressourcer pleinement. Adjacente à cette maison se trouve l'ancienne ferme de 123 m² qui sert actuellement d'espace de rangement pratique et qui offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'arrière de la parcelle, vous découvrirez un jardin naturel plein de charme, avec des sentiers de promenade et de nombreux arbres fruitiers qui offrent chaque année une belle récolte. Le jardin a été aménagé de manière écologique, en accordant une grande attention à la biodiversité, à la faune et à la flore, faisant de ce domaine une véritable oasis pour les amoureux de la nature. Ici, vous vivez au rythme des saisons, entouré de verdure et de silence.
La parcelle est située en zone agricole et dispose d'une façade de 37 mètres. Grâce au terrain en forte pente, vous profiterez de panoramas uniques dont on ne se lasse jamais.
Vous recherchez un endroit exceptionnel où la nature, l'écologie et la tranquillité occupent une place centrale ? Alors cette propriété vaut vraiment le détour. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place.
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 5990 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 5782 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 6 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260530-0003874600-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 172 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 397500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 582 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Vastgoed Lanneer (IPI 507604)
| Adresse |
4 Centrum
1540 - Herne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7702691 |