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Description
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Op een uitzonderlijk rustige ligging in de Laarberg te Herselt, pal naast bos en uitgestrekte weilanden, verrijst deze landelijke halfopen nieuwbouwwoning op een perceel van 594 m². Een ideale woonomgeving voor wie houdt van natuur, privacy en hedendaags comfort.
De woning combineert een tijdloze landelijke architectuur met de nieuwste energiezuinige technieken. Binnen geniet u van een doordachte indeling en een aangenaam ruimtegevoel. De leefruimte baadt in natuurlijk licht en sluit mooi aan op de tuin, die volledig is aangelegd en omheind.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een inpandige garage en voldoende bergruimte.
De verdieping telt vier volwaardige slaapkamers en een badkamer die u volledig naar eigen smaak kan samenstellen.
Een belangrijke troef is de keuzevrijheid in keuken en badkamer, zodat u deze woning écht persoonlijk kan afwerken binnen het voorziene lastenboek.
Dankzij voorzieningen zoals vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie woont u hier energiezuinig en toekomstgericht, met een laag verbruik en hoog comfort.
| Prix du bâtiment hors TVA | 475 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 248 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 594 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Copandi Herentals (IPI 510787)
| Adresse |
34 Atealaan
2200 - Herentals |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Jeff Peeters |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32492577317 |