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Description
Vrijstaande woning met potentieel op perceel van 7a 82ca ...
Bent u op zoek naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden? Deze vrijstaande woning in het groene Herselt biedt u de kans om een ruime gezinswoning naar eigen smaak te vernieuwen of om te investeren in een toekomstgerichte herontwikkeling.
Woningkenmerken:
Bewoonbare oppervlakte: ca. 190 m²
Perceeloppervlakte: 7a 82ca
Indeling:
Ruime living met veel lichtinval
Keuken met aansluitend eetgedeelte
2 badkamers, waarvan één op het gelijkvloers
3 slaapkamers op de bovenverdieping
Garage naast de woning
Tuin met voldoende privacy en mogelijkheden voor heraanleg
Ligging:
Rustig gelegen in een residentiële buurt, met vlotte verbindingen naar het centrum van Ramsel & Herselt, scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook de natuur ligt om de hoek, ideaal voor wie houdt van wandelen en fietsen.
Troeven:
Groot perceel van bijna 8 are
Vrijstaande woning met potentieel
Gelegen in een rustige, groene omgeving
De woning vereist grondige renovatie, maar biedt een solide basis om een prachtige gezinswoning te creëren. Een buitenkans voor handige doe-het-zelvers, renovatieprojecten of investeerders die potentieel zien in een ruime woning met sterke ligging!
📞 Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer 0472/58.50.00
| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 782 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Consommation d'énergie primaire | 1004 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250904-0003675642-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 453 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
InCigno Real Estate (IPI 514399)
| Adresse |
Jan Van Ophemstraat 13
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Référence externe | OJ/WSTWG59C |