Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en heel wat potentieel? Dan is deze charmante, op te frissen woning uit 1960 zeker een bezoek waard.
Gelegen nabij het dorpscentrum van Herselt, op een prachtig perceel van maar liefst 18a 60ca, geniet u hier van rust, privacy en een uitstekende bereikbaarheid.
Met een bewoonbare oppervlakte van 161m² biedt deze woning een praktische en gezinsvriendelijke indeling.
U komt binnen via een open inkomhal die u naar de woonkamer leidt. Aansluitend vindt u de geïnstalleerde keuken met ontbijthoek. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de veranda.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog een nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer. Dit maakt het wonen hier ook op langere termijn extra praktisch.
Op de eerste verdieping vindt u nog 2 tot 3 extra slaapkamers, een zolderberging en zelfs een infraroodcabine.
De woning is bovendien volledig onderkelderd en beschikt over een garage, een wasplaats, een CV-ruimte, verschillende bergplaatsen en toegang tot de tuin.
Buiten wacht een volledig omheinde tuin waar u in alle privacy kunt genieten van rust en groen.
Een ideale plek voor tuinliefhebbers, gezinnen met kinderen of wie gewoon graag buiten leeft.
Ook op technisch vlak zijn er al enkele mooie troeven: met een EPC-score D heeft u geen renovatieverplichting en kunt u aanpassingen op uw eigen tempo uitvoeren.
Bovendien werd de aardgasketel vernieuwd in november 2024.
Een woning met charme, solide basis en tal van mogelijkheden, op een mooie ligging in Herselt met alle voorzieningen vlakbij.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek op 013 31 25 22 of mail [email protected]
We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1860 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 395 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 850 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Tessenderlo (IPI 205850)
| Adresse |
Kolmen 28
3980 - Tessenderlo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 18345 - 2972606 |