Aperçu
Description
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Nl :
Kwalitatieve halfopen bebouwing op een mooi perceel van 3a57ca, gelegen nabij het centrum van Herselt met scholen, winkels, openbaar vervoer en bosrijke natuurgebieden. Deze energiezuinige woning combineert comfort, ruimte en een kwalitatieve afwerking.
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin. De keuken beschikt over een combioven, keramische kookplaat, koelkast, afwasmachine en dubbele spoelbak. Aansluitend bevindt zich een praktische berging.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, lavabo en toilet. De afgewerkte zolderverdieping biedt extra mogelijkheden als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Buiten geniet u van een volledig aangelegde en omheinde zuidwestgerichte tuin met ruim terras en tuinhuis. De woning beschikt verder over een ruime oprit met vergunde carport.
Kenmerken
✅ Recente kwalitatieve HOB
✅ Drie slaapkamers
✅ Open leefruimte met veel lichtinval
✅ Mooi aangelegde tuin en oprit met carport
✅ EPC A
✅ Ligging vlakbij centrum & bosrijke gebieden
Interesse? Vragen? Plan dan zelf je bezoek in via onze digitale kalender of neem gerust contact op met Olivier Boon via [email protected] of via +32 468/35 17 50.
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 358 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 94 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 13013-G-2015_1807/EP17537/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 53 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 636 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Copandi Vlaams-Brabant (IPI 510787)
| Adresse |
Baalsebaan 53A
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Olivier Boon |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32468351750 |