Aperçu
Description
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Nl :
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Deze open bebouwing is gelegen in Herselt (Ramsel), meer bepaald in de Boomgaardstraat 12. Dit is een doodlopende straat en is dus heel erg rustig. Bovendien staat deze woning op een terrein van maar liefst 18a75ca. Aan buitenruimte geen gebrek dus!
De woning is compleet te renoveren. Ze werd reeds volledig gestript en er kan gestart worden met de heropbouw. Zo bent u zeker dat u de afwerking volledig kan doen naar eigen smaak.
Het gelijkvloers en de verdieping bieden samen een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 214m2. Dit maakt dat deze woning heel wat mogelijkheden biedt.
Gelijkvloers
Deze ruime woning verwelkomt je met een leefruimte van meer dan 21 m² en een aparte keuken. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke bureauruimte en hobbykamer.
Verder is er nog ruimte voor een badkamer, toilet, inkomhal en garage.
Verdiep 1
De eerste verdieping beschikt over drie uitzonderlijk ruime kamers van maar liefst 32 m², 33 m² en 44 m². Dankzij deze royale oppervlaktes bieden de kamers tal van mogelijkheden.
✅ Drie uitzonderlijk ruime slaapkamers
✅ Afzonderlijk bureau en extra studeerkamer
✅ Asbestveilig
✅ Inpandige garage van ca. 23 m²
✅ Rustig gelegen in doodlopende straat
✅ EPC met D-label
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 214 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 44 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 33 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Surface du grenier | 32 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1875 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 394 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250213-0003529391-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 785 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Copandi Vlaams-Brabant (IPI 510787)
| Adresse |
Baalsebaan 53A
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Erik Smeijers |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32497530796 |