Aperçu
Description
Maison rénovée avec 3 chambres, garage et grand jardin à Hoegaarden
Vous recherchez une maison spacieuse, rénovée avec goût et prête à emménager ? Cette belle habitation située Stoopkensstraat 81 à Hoegaarden pourrait bien être celle que vous attendiez.
La maison offre une surface habitable de 196 m² sur un terrain de 770 m². Grâce à sa rénovation complète, elle garantit un excellent confort de vie ainsi qu'une bonne performance énergétique avec un PEB B (162 kWh/m²/an).
Le rez-de-chaussée propose un agréable séjour lumineux ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres et une salle de bains confortable.
À l'extérieur, un vaste jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.
La maison dispose également d'un garage intégré, pratique pour stationner votre véhicule et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Située dans un environnement calme, elle bénéficie néanmoins d'un accès rapide au centre de Hoegaarden, aux commerces, aux écoles et aux principaux axes routiers.
| Quartier ou lieu-dit | Regio Leuven - Tienen |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 196 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 30 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 777 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 162 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260704-0003910832-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 398000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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GVE Immobilien (IPI 503132)
| Adresse |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7788522 |