Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met drie slaapkamers met garage
Instapklare gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, garage en ruime tuin in Hoegaarden
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning waar comfort, energiezuinigheid en een rustige ligging perfect samenkomen? Dan is deze prachtig gerenoveerde gezinswoning in de Stoopkensstraat 81 te Hoegaarden beslist een bezoek waard.
Deze verzorgde woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 196 m² en is gelegen op een mooi perceel van 7 are 70 ca. Dankzij de doordachte renovatie geniet u van een hedendaags wooncomfort met een gunstig EPC B (162 kWh/m²/jaar) mede dankzij de zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energiefactuur en een aangenaam binnenklimaat.
Binnen treft u een lichtrijke leefruimte, een praktische keuken en voldoende ruimte voor het hele gezin. Op de verdiepingen bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer.
Buiten geniet u van een aangename tuin waar u in alle rust kunt ontspannen, spelen of gezellig tafelen met familie en vrienden.
Extra troef is de inpandige garage, ideaal voor het veilig parkeren van uw wagen en extra bergruimte.
De woning is rustig gelegen, met een vlotte verbinding naar het centrum van Hoegaarden, winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
Interesse? Neem vandaag nog contact op met GVE Immobiliën voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Wijk of buurt | Regio Leuven - Tienen |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 30 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 777 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 162 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260704-0003910832-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
| Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7788522 |