Charmante maison de plain-pied avec un magnifique jardin
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans le paisible village de Hoeleden (Kortenaken), sur un magnifique terrain de pas moins de 2 266 m². Avec sa façade pleine de caractère, ses volets bleus et son vaste jardin, cette propriété offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent calme, espace et intimité.
Dès l’entrée, le hall vous accueille et vous mène vers la spacieuse pièce de vie, où le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La véranda constitue un agréable espace supplémentaire pour se détendre tout en profitant d’une belle vue sur le jardin.
La maison dispose également d’une salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo, d’une grande chambre ainsi que d’une seconde pièce particulièrement spacieuse, actuellement aménagée en bureau. Cette pièce peut facilement être à nouveau divisée, permettant ainsi de créer trois chambres.
L’un des atouts majeurs de cette propriété est son très grand sous-sol, offrant pas moins de 123 m² d’espace supplémentaire, idéal pour le rangement, les loisirs ou l’aménagement d’un espace de travail. La maison dispose également d’un garage intégré et de possibilités de stationnement sur la propriété.
Le vaste jardin constitue sans aucun doute un autre atout majeur de cette propriété. Avec une parcelle de 22 ares, vous disposez de beaucoup d’espace pour profiter pleinement de la vie en plein air, aménager un potager ou accueillir des animaux.
Vous êtes à la recherche d’une maison située au calme, avec beaucoup d’espace extérieur et de nombreuses possibilités ? Alors cette charmante propriété à Hoeleden mérite certainement une visite !
Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-nous au 016 23 21 45.
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 131 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2266 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 380 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220316-0002564367-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 733 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Vanderkelenstraat, 22
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7891471 |
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